Ашигт ажиллагааны индекс нь тухайн төсөл хэр ашигтай байх (харьцангуй), эсвэл энэ төслийн явцад хэр их мөнгө орж ирэхийг харуулдаг. Энэ тохиолдолд зөвхөн нэг хөрөнгө оруулалтын нэгжийг харгалзан үзнэ.
Хөрөнгө оруулалт ба ашигт ажиллагааны индекс
Тодорхой төсөлд мөнгөө оруулахаасаа өмнө аль сонголт нь хамгийн их ашиг авчрах, хэр сайн ашиг авчрахыг тодорхойлохыг хичээх хэрэгтэй. Энэ мэдээллийг олж мэдэхийн тулд хөрөнгө оруулалтын ашигт ажиллагааны индекс гэж нэрлэгддэг. Энэ үзүүлэлтийг мөн ашигт ажиллагааны индекс буюу PI гэж нэрлэдэг.
Хөрөнгө оруулалтын ашгийн индексийн талаар юу мэдэх хэрэгтэй
Түүний тусламжтайгаар та урсгал орлого ба урсгал зардлын хамаарлыг хялбархан тооцоолох боломжтой. Үүний зэрэгцээ төсөлд оруулсан хөрөнгө оруулалтыг харгалзан үздэг. Нэмж дурдахад тооцоолол нь бодит (энэ тохиолдолд өнгөрсөн хугацаанд хүлээн авсан хөрөнгийг тооцдог) болон урьдчилан таамагласан (орлого, зардлыг харгалзан үзэх үед) байж болно.явагдах болно).
Хэрэв тооцоолсны дараа PI нь 1-ээс бага бол та төсөлд оруулсан хөрөнгөөс бага хэмжээний цэвэр ашиг олсон гэж маргаж болно. Энэ нь ийм хөрөнгө оруулалт ашиггүй байсан гэж нотлох эрхтэй болно.
Хэрэв хөрөнгө оруулалтын ашгийн индекс 1-тэй тэнцүү бол тухайн төсөл ашигтай ч байж болно, үгүй ч байж болно. Гэхдээ нэгээс их PI нь та мөнгөө ухаалгаар хөрөнгө оруулалт хийж, нэлээд их орлого олох болно гэсэн үг юм. Үүний зэрэгцээ, олж авсан үнэ цэнэ нь том байх тусам төслийг илүү тогтвортой, найдвартай гэж үздэг гэдгийг санах нь зүйтэй. Мөн урт хугацааны төслүүдийг тооцоолохдоо анхны ашиг нь хөрөнгийн хэмжээнээс ихгүй байх тохиолдол гардаг тул тухайн хугацааг анхаарч үзээрэй.
Индексийн давуу болон сул талууд
Ашигт ажиллагааны индекс нь сайн болон сул талуудтай. Энэ аргын давуу талуудын дунд хамгийн чухал нь цаг хугацааны явцад мөнгийг хамгийн тохиромжтой хуваарилах боломжийг олгодог. Нэмж дурдахад, энэ нь тухайн төсөл оршин тогтнох бүх хугацаанд ямар нөлөө үзүүлснийг тодорхойлох, мөн өөр өөр цар хүрээтэй төслүүдийг харьцуулах зэрэгт ашиглаж болно.
Гэхдээ энэ нь бас сул талуудтай. Жишээлбэл, ашигт ажиллагааны индекс нь өөр өөр хугацаатай, асуудалгүй төслүүдийг эрэмблэхэд хэцүү болгодог. Гэхдээ бүх сул талуудыг үл харгалзан PI-ийн тусламжтайгаар та нэлээд урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын үр ашгийг хялбархан үнэлж, ашгийг тооцоолох боломжтой болно.
Ашигт ажиллагааны индексийн томьёо
Хэрэв бид PI-г хэрхэн зөв тооцоолох талаар ярих юм бол энд танд иймэрхүү харагдах тусгай томъёо хэрэгтэй болно:
PI=PVin / PVout
эсвэл тийм
PI=1 + NPV / PVгацсан
Эдгээр томъёонд PVin (NPV) нь төслийн цэвэр өнөөгийн үнэ цэнэ, PVout нь хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт юм.
Томьёог дээр дурдсан ашигт ажиллагааны индекс нь зөвхөн хөрөнгө оруулалтын зардалтай харьцуулсан харьцааг илэрхийлдэг тул та цэвэр мөнгөн гүйлгээний үнэмлэхүй хэмжээг авна гэсэн үг биш юм.
Хэрэв та хөрөнгө оруулагч бөгөөд энэ эсвэл тэр төсөл хэр амжилттай болохыг тодорхойлохыг хүсч байгаа бол хөрөнгө оруулалтын зардал их байх тусам таны авахаар төлөвлөж буй цэвэр мөнгөн гүйлгээний хэмжээ их болно гэдгийг мэдэх хэрэгтэй. Түүнчлэн, хэмжээ нь өөр өөр хугацаанд хөрөнгө оруулалтын зардлын хэмжээ гэж нэрлэгддэг хэмжээнээс хамаарна. Мөнгөний урсгалын хэмжээ болон үйл ажиллагааны үе шат хэзээ эхлэхэд чухал нөлөө үзүүлдэг. Хөрөнгө оруулалтын чиглэлээр төслийн үндсэн үзүүлэлтүүдийн өртөгт хөнгөлөлтийн хувь хэмжээ ихээхэн нөлөөлдөг.
