2017 онд автомашины зогсоолын тухай хууль тогтоомжид өөрчлөлт орсон. Тэдний мөн чанар нь автомашины зогсоолын хамгийн бага ба дээд хэмжээг нэвтрүүлэх явдал юм (машин төдийгүй зөвхөн). Мөн хашааны зогсоол нь үл хөдлөх хөрөнгийн статустай болсон тул орон сууц, гарааш болгон авах боломжтой боллоо.
ГОСТ-ын дагуу зогсоолын хэмжээ
Зогсоолын талбайн хэмжээг тусгасан үндсэн баримт бичиг нь 2011 онд ажиллаж эхэлсэн СНиП 21-02-99 юм. Энэ нь суудлын автомашины зогсоолын талбайг 2.5 м өргөн, 5.3 м уртаар хязгаарласан. Эдгээр хэмжээсүүдэд өргөн нь 0.1 м хүрдэг машины зогсоолын тэмдэглэгээ ороогүй болно.
Хэрэв машин хөгжлийн бэрхшээлтэй хүнийх бол зогсоолын параметрүүд нэмэгддэг. Энэ тохиолдолд машины зогсоолын хэмжээ нь 6.2 м урт, 3.6 м өргөн байна. Томоохон дэлгүүр, худалдааны төв, эмнэлэг, соёлын байгууллагуудын ойролцоох автомашины зогсоолын нийт талбайн 10-20%, орчин үеийн суурьшлын бүсэд байрлах автомашины зогсоол нь хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдэд зориулагдсан.
Ижил баримт бичиг бүхэлд нь зохицуулназогсоолын зохион байгуулалттай холбоотой техникийн шаардлагуудын багц, түүнчлэн тухайн нутаг дэвсгэрийг хаахад ашигладаг материалын параметрүүд. Гол нь:
- Аливаа хашаан дахь зогсоолыг үргэлж хажуугийн чулуугаар хашсан байх ёстой.
- Гашаан болон бусад газруудад босоо тулгуур (тулгуур гэх мэт) дээр гэрэл тусгах тэмдэглэгээ хийх ёстой.
- Асфальт гадаргууг нитро будаг эсвэл термопластикаар тэмдэглэнэ. Практикт ихэнх тохиолдолд та хямдхан усан суурьтай хольцын хэрэглээг ажиглаж болно. Улирлын улиралд ихэвчлэн хур тунадас урсдаг.
2017 оны эхнээс хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж буй хууль тогтоомжийн өөрчлөлтөөр 5.3 х 2.5 м хэмжээтэй зогсоолын хамгийн бага талбайг тогтоосон бол түүний хамгийн дээд үзүүлэлт нь хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдэд зориулсан газартай ижил байна.
Чухал нюанс
Үүнээс гадна 2017.01.01-ээс эхлэн зогсоолыг үл хөдлөх хөрөнгө гэж хүлээн зөвшөөрсөн. Та үүнийг орон сууцтай зэрэгцүүлэн худалдан авч, ипотекийн зээлд хамруулж, гэрээслэн үлдээж, зарж, ямар ч үл хөдлөх хөрөнгийн нэгэн адил үүнтэй адил заль мэх хийж болно.
Тэмдэглэгээний ажлыг гүйцэтгэхдээ урьдчилсан бэлтгэл ажлыг гүйцэтгэдэг - зогсоолын стандарт хэмжээг харгалзан талбайг сонгох, нийт зогсоолын тоо, тэдгээрийн байршлын онцлогийг тодорхойлох. Ихэнхдээ бид автомашины зогсоолын талаар ярьж байна - ачааны машиныг тусгай газар байрлуулдаг.
Хил хоорондын боломжит зөрүүг харгалзан үзнэнэг хүний машинуудын хооронд чөлөөтэй нэвтрэх боломж. Үүнээс гадна машины зогсоолын төрөлд анхаарлаа хандуулаарай - өргөн эсвэл урт. Хоёрдогч хүчин зүйлд тэмдэглэгээний зузаан, хашааны төрөл болон гоо зүйн хэд хэдэн анхаарах зүйлс орно.
Тэмдэглэгээг агаарын температур 18-25 хэмийн дулаан, хуурай цаг агаарт хэрэглэх нь дээр. Үүнийг санал болгож буй материалууд нь будаг, термопластик эсвэл полимер тууз юм. Зогсоолын хэмжээ зөвшөөрөгдөх хэмжээнээс 5 см-ээс ихгүй зөрүүтэй байж болно.
Зогсоолын тэмдэглэгээ хийх үед хийх үйлдлийн дараалал
- Материал бэлтгэж байна.
- Байрыг бэлтгэж байна - хуучин тэмдэглэгээ, хог хаягдал, тоос шорооноос бүрэн цэвэрлэсэн.
- Товлосон параметрийн дагуу урьдчилсан контурыг зурсан.
- Контур бүрийг шулуун шугам гарах хүртэл будна.
- Эцсийн бүтээн байгуулалт хийгдэж байна - хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст зориулсан газруудыг тэмдэглэж, шонгуудыг гэрэлтдэг будгаар будаж, шаардлагатай бол жолоодлогыг хөнгөвчлөх зорилгоор дугаарлах эсвэл бусад хэрэгслийг (том зогсоолтой тохиолдолд) ашигладаг.
Гудамжны гадна зөвшөөрөлгүй зогсоол
Бараг аль ч хашаанд иргэд хашааны зогсоолын тодорхой хэсгийг хайрцаг, шон, туухай, бетон блок гэх мэт янз бүрийн зүйл ашиглан хураан авч байгааг ажиглаж болно. Ихэнхдээ ийм үйлдэл нь хууль бус байдаг. орон сууцны барилга орчмын газархотын захиргааны өмч буюу оршин суугчдын дундын өмч. Үүнтэй төстэй нөхцөл байдал үүссэн тохиолдолд та хөршийнхөө хууль бус үйлдлийн эсрэг Эрүүгийн хууль, хотын захиргаа, дүүргийн цагдаагийн ажилтанд гомдол гаргаж болно.
Мэдэгдэлд гэрэл зураг, видео материал, гэрчлэл болон гэмт хэргийн бусад нотлох баримтуудаар нэмэлт болно.
Хашаандаа зогсоолын хууль ёсны бүртгэл
Машины зогсоол гэдэг ойлголтын хүрээнд тусгай байгууламжаар хашсан, эсвэл кадастрын бүртгэлд заавал тусгах тэмдэг бүхий зогсоолын нэг хэсгийг хуулиар ойлгодог. Тиймээс зогсоол нь зөвхөн зориулалтын зориулалттай (зөвхөн автомашины зогсоолд зориулагдсан) бөгөөд аливаа үл хөдлөх хөрөнгийн нэгэн адил улсын бүртгэлд хамрагдах ёстой.
Энэ газрыг онцгойлон ашиглах эрхийг авах нь нэлээд хүнд ажил юм. Үүнийг хэрэгжүүлэхийн тулд та дараах дарааллаар арга хэмжээ авах хэрэгтэй:
Тодорхой тооны зогсоол зохион байгуулахын тулд нийтийн эзэмшлийн талбайн зарим хэсгийг хувийн өмчид шилжүүлэх, түрээслэх асуудлыг тухайн байшингийн эзэд нэгдсэн хуралдаанаараа шийдэх ёстой
- Чуулганы (өөрөөр хэлбэл бүх эзэмшигчдийн тал буюу түүнээс дээш хувь) байгаа тохиолдолд бүх гийгүүлэгчээр гарын үсэг зурсан протоколыг инженерийг дуудах зорилгоор кадастрын танхимын нутаг дэвсгэрийн албанд шилжүүлнэ. Том шаардлагатай хэмжилтийн ажлыг хийх шаардлагатай бөгөөд үүний төлбөрийг оршин суугчид хариуцдаг.
- Дараа нь тухайн нутаг дэвсгэрийг кадастрын бүртгэлд оруулах бөгөөд үүний тулд та баримт бичгийн багцыг өгөх шаардлагатай болно.нутаг дэвсгэрийн кадастрын төлөвлөгөө, дурдсан протокол, хувийн паспорт, орон сууцны өмчлөлийн гэрчилгээ.
- Танхимын гэрчилгээ болон инженерийн зурсан нутаг дэвсгэрийн төслийг нөөцөлж аваад орон нутгийн захиргаанд хандаж зөвшөөрөл авна.
- Зөвшөөрөл авсны дараа бид Роспотребнадзортой ажлыг зохицуулж байна.
- Бүх шаардлагатай зөвшөөрлийг авсны дараа бид хашаа барих практик ажлыг эхлүүлж байгаа бөгөөд үүнд оршин суугчид мөн хөрөнгө хуваарилдаг.
Тухайн орон нутаг оршин суугчдын өмч гэж албан ёсоор бүртгэгдээгүй тохиолдолд захиргааны өмчид тооцогдоно. Тэгвэл төлөвлөсөн зүйлдээ хүрэхийн тулд энэ байгууллагатай газар түрээслэх гэрээ байгуулах шаардлагатай болно.
