Нийслэлийн дүүрэг бүр хэд хэдэн зүйл, хүчин зүйл, онцлогоороо бусдаас ялгардаг өвөрмөц нутаг дэвсгэр юм. Энэ хотод орон сууц худалдаж авах хүсэлтэй хүмүүс Москвагийн аль дүүрэгт амьдрах нь дээр вэ гэдгийг сонирхож байна уу? Тээврийн дэд бүтэц хаана илүү хөгжсөн, байгаль орчин өндөр, үнэ хамгийн бага хаздаг вэ? Таны бүх асуултын хариулт энэ нийтлэлд байна.
Захиргааны хойд дүүрэг
Москвагийн аль дүүрэгт хамгийн олон орон сууц байдаг вэ гэж мэргэжилтнүүд гайхаж байтал энэ бол гарцаагүй ҮАГ мөн гэсэн дүгнэлтэд хүрчээ. Тус дүүргийн нутаг дэвсгэр нэгэн үе үйлдвэрлэлд ашиглагдаж байсан хоосон барилгуудаар баялаг. Одоо тэдгээрийг амьдрахад тохиромжтой байгууламж болгон идэвхтэй хувиргаж байна.
Умардын засаг захиргааны дүүргийн тээврийн нөхцөл байдал нь олон зүйлийг хүсэхээс өөр аргагүй болгож байна. Энэ нь Дмитровское, Ленинградское, Волоколамское гэсэн гурван том хурдны замаар цоолж, байнга ачаалалтай байдаг. Томоор ньбичил хороололд метро байхгүй байгаа нь дэд бүтцэд сөргөөр нөлөөлж байна.
Байгаль орчны нөхцөл байдал туйлын таагүй байна. Гэсэн хэдий ч мэргэжилтнүүд SAO-г маш ирээдүйтэй бүс гэж үзэж байгаа бөгөөд энэ нь удалгүй гол дутагдалаа алдах болно: үйлдвэрлэлийн ихэнх хэсгийг Москвагийн тойргийн замын гадна нүүлгэн шилжүүлж, ногоон байгууламжийн тоо мэдэгдэхүйц нэмэгдэж, нэмэлт метроны буудлууд нээгдэнэ.
Зүүн хойд засаг захиргааны дүүрэг
SVAO нь Москвагийн хамгийн их хүн амын нягтаршилтай бүс нутаг гэж тооцогддог. Тээврийн дэд бүтэц нь зэргэлдээх бүс нутгийн нэгэн адил тун хүнд байдалд байна. Тус мужийг дайран өнгөрдөг хурдны замууд өдрийн цагаар ачаалал ихтэй байдаг тул нөхцөл байдлыг сайжруулахын тулд замыг яаралтай шинэчлэх шаардлагатай байна. Тус тусад нь метро байдаггүй ч дутуу буудлуудыг 2015 онд нээж эхэлсэн.
SAO-аас ялгаатай нь зүүн хойд засаг захиргааны дүүрэгт ханасан үйлдвэрлэл нь ботаникийн цэцэрлэгт шингэлдэг. Ойролцоох газарт байрлах Лосины Остров нь экологийн тогтолцоонд эерэг нөлөө үзүүлдэг. Өнөөдрийг хүртэл зүүн хойд засаг захиргааны тойрогт шинэ барилга барихад тохиромжтой газар бараг үлдээгүй. Шинэ метроны буудлуудтай хамт энэ баримт үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн өсөлтөд хувь нэмэр оруулах болно. Москвад энэ хоёроос гадна ямар дүүрэг байдаг вэ?
Зүүн засаг захиргааны дүүрэг
Москвагийн аль хэсэгт байшин худалдаж авахыг оролдохгүй байх нь дээр вэ? Энэ бол HLW гэж шинжээчид үзэж байна. Энд байгаа хүн бүр тааламжгүй байдаг.бүрэлдэхүүн хэсгийн шинж чанар, ялангуяа тээврийн систем ба экологи. Захиргааны зүүн дүүргийн замууд түгжрэл ихтэй, огтлолцсон хурдны замууд нийслэлд хамгийн хүндрэлтэй байдаг. Бусад зүйлсийн дотор энд томоохон аж үйлдвэрийн газар болох "Калошино" байрладаг.
Орон сууцны дундаж үнийг нэг ам метр тутамд зуун далан хоёр мянган рубль гэж тогтоосон. Гэсэн хэдий ч тус дүүрэгт тулгамдсан асуудал байгаа ч бизнес ангиллын орон сууцыг голчлон барьж байгуулсаар байна. Нийслэлд иж бүрэн барилга байгууламж байхгүйгээс ийм шийдвэр гаргасан гэж мэргэжилтнүүд үзэж байна.
Зүүн өмнөд засаг захиргааны дүүрэг
Хамгийн найдваргүй, уйтгартай газруудын талаар үргэлжлүүлэн ярих юм бол Москвад ямар газрууд багтдаг вэ? Хоёрдугаар байрыг зүүн өмнөд засаг захиргааны тойрог эзэлж байна. Тус дүүргийн нутаг дэвсгэрийн гуравны нэг орчим хувийг аж үйлдвэр эзэлдэг. Энд бид хамгийн хортой, аюултай аж ахуйн нэгжүүдийн тухай ярьж байна: ган, газрын тос боловсруулах үйлдвэр.
Энэ газар оршин суугчдад өнгөрсөн зууны хоёрдугаар хагаст баригдсан Хрущев гэж нэрлэгддэг голчлон санал болгодог. Тээврийн цагирагийн гадна шинэ амьдрах орон зай идэвхтэй хөгжиж байна. Москвагийн аль хэсэгт метро идэвхтэй дахин барихаар төлөвлөж байгаа талаар асуухад SEAD-д анхаарлаа хандуулах нь зүйтэй. Зөвхөн 2016 онд хэд хэдэн шинэ станц барихаар төлөвлөж байсан. Энэ хэсэгт орон сууцны хамгийн хямд үнэ байдаг.
Өмнөдзасаг захиргааны дүүрэг
Нийслэлийн хамгийн их ачаалалтай замууд нь ХУД-д байдаг. Гэсэн хэдий ч энэ газар шинэ барилгуудаар хамгийн их өсөлттэй дүүргийн жагсаалтыг тэргүүлж байна. Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар энэ бүс нутаг нь томоохон төслүүдийг хэрэгжүүлэх хөрсийг бэлтгэсэн аж үйлдвэрийн бүсүүдийг хурдан шинэчилж байгаа тул энэ бүсийг маш ирээдүйтэй гэж үзэж байна.
Өмнөд засаг захиргааны дүүрэгт байрлах үл хөдлөх хөрөнгийн анхдагч зах нь нийслэлд хамгийн хөл хөдөлгөөнтэй байдаг. Саналуудын 87 хувь нь тохилог ангиллын амьдрах орон зайг эзэлдэг. Энэ ангилалд нэг метр квадрат үнэ нь нэг зуун таваас хоёр зуун дөчин мянган рубль хооронд хэлбэлздэг. Тээврийн тойрог доторх хамгийн хямд орон сууцны нэг нь Өмнөд засаг захиргааны дүүрэгт байдаг. Москвад өөр ямар дүүрэг байдаг вэ?
баруун өмнөд засаг захиргааны дүүрэг
SWAO нь тээвэр, байгаль орчны тогтолцооны талаарх мэргэжилтнүүдийн үнэлгээгээр нийслэлийн бусад бүс нутгуудаас ялгардаг. Тус хорооллын авто замын сүлжээг маш сайн төлөвлөжээ. Хүссэн газартаа хэд хэдэн замаар хүрэх боломжтой тул хүн ямар ч тохиромжтой замаар аюулгүй хөдөлж болно.
Эндхийн экологийн түвшинг таатай гэж нэрлэж болно. Газар нутгийн бараг тал хувийг ойн цэцэрлэгт хүрээлэнд хуваарилдаг. Баруун өмнөд засаг захиргааны дүүрэг нь Москвад хамгийн их хүн ам шигүү суурьшсан тул зах зээл дээрх орон сууцны саналын хувь маш бага байна. Бусад барилгуудын дунд Брежневка, Хрущевка нар зонхилж байна. Нэг метр квадратын дундаж үнэ хотод хамгийн өндөр байна. Москвад өөр ямар дүүрэг байдаг вэ?
Баруун засаг захиргааны дүүрэг
CJSC нь тээврийн тогтолцооны нөхцөл байдал таатай байгаа нийслэлийн шинэ оршин суугчдыг татдаг. Москвагийн дунд зэргийн түгжрэлтэй томоохон хурдны замуудыг энд оруулав. Гэтэл нөгөө талаар дотоодод метро байдаггүй. Ойрын ирээдүйд энэ байдал мэдэгдэхүйц сайжирна. 2017 онд Расказовка өөрөө хүрэх метроны шинэ шугамыг барьж дуусгахаар төлөвлөж байна. Үүнтэй холбоотойгоор хүлээгдэж буй метроны шугамын дагуу байшин барих ажил эрчимжсэн. Үүний дагуу орон сууцны үнэ өссөн. Эндхийн барилгууд бараг бүгд орчин үеийн, тоосго, цул болон хавтан аль аль нь байдаг.
Москвад ямар дүүрэг байдаг вэ гэсэн асуултыг судалж үзвэл хамгийн нэр хүндтэйг нь яривал баруун дүүргийн засаг захиргааны дүүргийг нэрлэж болно. Энэ нь хамгийн ирээдүйтэй газруудын жагсаалтыг тэргүүлдэг. Бизнес зэрэглэлийн орон сууцны барилгуудын хамгийн нягтрал нь энд байна. Бүс нутгийн дэд бүтцэд гарсан өөрчлөлт бүр эерэгээр тодорхойлогддог. Мөн энэ нь түүний статусын өсөлтөд шууд нөлөөлж, улмаар үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ өсдөг.
Баруун хойд засаг захиргааны дүүрэг
SZAO-г мэргэжилтнүүд хамгийн тэнцвэртэй, экологийн хувьд цэвэр бүс гэж хүлээн зөвшөөрдөг. Тээврийн дэд бүтэц маш сайн. Бараг бүх томоохон бичил дүүрэг өөрийн гэсэн метроны буудалтай бөгөөд хамгийн том хурдны замд түгжрэлийг бууруулах зорилгоор байнга өөрчлөлт хийж байна.
ЭнэТус дүүрэг нь нийслэлд хамгийн цэвэрхэн гэж тооцогддог. Газар нутгийн тал хувийг цэцэрлэгт хүрээлэн, ой мод болон бусад ногоон байгууламж эзэлдэг. Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийг хөгжүүлэх хэтийн төлөв нь Тушино нисэх онгоцны буудлын нутаг дэвсгэрийг идэвхтэй борлуулах, мөн 2015 онд өөр нэг солилцооны хэлхээг нээх зэргээр дагалдаж байна. Хэрэв эдгээр хоёр хүчин зүйлийг хасвал зах зээл аль хэдийн баялаг, олон янз байдаг. Энэ нь янз бүрийн үнийн категори бүхий орон сууцны өргөн сонголтоор төлөөлдөг.
Захиргааны төв дүүрэг
CAO нь нийслэлийн хамгийн үнэтэй дүүрэгт тооцогддог. Энэ газарт ийм үнийн бодлогод гайхах нь хэцүү байдаг. Гэсэн хэдий ч тээврийн дэд бүтэц, түүнчлэн бүс нутгийн экологийн ерөнхий байдал нь маш их зүйлийг хүсч байна. 19-р зууны эхэн үеийн барилгууд энд бүрэн бүтэн хэвээр үлдсэн бөгөөд Сталины үеийн тоосгоор барьсан шинэ барилгууд элбэг байдаг.
Шинэ орон сууцнууд ихэвчлэн дээд зэрэглэлийн болон бизнес зэрэглэлийн сайтууд дээр баригддаг. Зах зээл дээрх саналуудын бараг тал хувийг үнэтэй орон сууц эзэлдэг. Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар хүн бүрт хүртээмжтэй орон сууц энд барих нь туйлын ашиггүй, учир нь худалдан авагчдын зорилтот үзэгчид нь чинээлэг хүмүүс байдаг. Одоо та Москвад ямар дүүрэг байдгийг мэднэ. Энэ нийтлэлд өгсөн мэдээлэл танд хэрэг болсон гэж найдаж байна.
