Москвагийн хамгийн үнэтэй байшингууд: жагсаалт, үнэлгээ, өртөг, гадаад төрх байдал, интерьер дизайны тайлбар

2024 Зохиолч: Henry Conors | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-02-12 10:54

Москва үргэлж дэлхийн хамгийн үнэтэй хотуудын нэгд тооцогддог. Нийслэлийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийн талаар юу хэлэх вэ. Зарим барааны үнэ арван тоонд хүрдэг. Москвагийн хамгийн үнэтэй орон сууц, байшингууд ямар үнэтэй вэ, ямар харагддаг, юугаараа онцлог вэ?

Бүтэн талбайн үнээр тансаг зэрэглэлийн орон сууцнууд

Оросын нийслэл дэх орон сууцны үнэ Нью-Йорк, Парис, Лондонгийнхтой ижил байна. Хамгийн олон олигархиуд Москвад амьдардаг гэдгийг бүгд мэднэ. Тэд хүсэл тэмүүлэл, тансаг хэрэглээнд асар их мөнгө зарцуулахдаа баяртай байдаг. Өндөр нийгмийн хүмүүсийн хувьд тусгай элит орон сууц, бүхэл бүтэн орон сууцны цогцолборууд баригдаж байна. Эдгээр нь Москвагийн хамгийн үнэтэй байшингууд бөгөөд үнэ нь заримдаа нийслэлийн олигархиудын боломжоос ч илүү өндөр байдаг.

Нийслэлийн хамгийн үнэтэй орон сууцны жагсаалт

Өнгөрсөн жил зарагдаж байсан хамгийн тансаг гурван орон сууц:

• Гранатный паласын дээвэр дээрх орон сууцнууд. Пентхаус дотор талд байрладагПатриархын цөөрмийн ойролцоох цэцэрлэгийн цагираг. Ойролцоогоор 1000 м2 талбайтай ² энэ орон сууц нь байшингийн дээврийг бүхэлд нь эзэлдэг. Москвагийн төвийг дээрээс нь харахын тулд та 4.14 тэрбум рубль төлөх шаардлагатай.
• Москва зочид буудлын 12-13 давхарт 2 давхар орон сууц. Энэхүү орон сууцны өртөг нь 3,72 тэрбум рубль бөгөөд энэ нь нутаг дэвсгэрийн байршил, 1,256 м² орон сууцны талбайгаас шалтгаалсан бололтой, учир нь орон сууцанд гайхалтай зүйл байхгүй. дуусаагүй байна. Шинэ эзэн нь бүрэн засвар, тохижилтын ажилд маш их мөнгө зарцуулах шаардлагатай болдог. Сайн тал нь шинэ загвар нь юунд ч холбоогүй бөгөөд та өөрийн төсөөллийг хөдөлгөж чадна.
• Москвагийн хамгийн үнэтэй байшингийн жагсаалтын 3-р байранд "Мосфильмовская дахь байшин" орон сууцны хорооллын дээвэр дээр байрлах гурван давхар пентхаус орсон байна. Эдгээр орон сууцны үнэд 2000 гаруй мкв талбай багтсан байна. м амьдрах талбайтай, 6 хүний хувийн зогсоолтой, орон сууцанд орох хувийн цахилгаан шаттай. Энэхүү тансаг хэрэглээний үнэ нь 2,66 тэрбум рубль юм. Өрөөнүүд нь цэлгэр, нутаг дэвсгэр нь тохижилттой, цэргийн харуул, хувийн жижүүртэй.

Мэдээж ийм орон сууцнууд тийм ч алдартай биш бөгөөд удаан хугацаанд зарагддаг, учир нь хүн бүр итгэмээргүй үнэ төлж чадахгүй.

Москвагийн хамгийн үнэтэй байшингууд

Нийслэлийн элит, тансаг орон сууц Рублевка дээр байдгийг бүгд мэднэ. Эдгээр байшингууд нь тэрбум гаруй рублийн үнэтэй. Зураг дээр Москвагийн хамгийн үнэтэй байшингууд бодит бус, гайхалтай ордон шиг харагдаж байна. Тиймээс, анхаарал, атаархлыг төрүүлдэг гурвалсан объектууджирийн иргэд.

Рублево-Успенское хурдны зам дээрх нарс дундах байшин

15,000 м.кв талбайтай гурван давхар байшин. 50 акр талбай бүхий метрийг тэрбум рублийн үнээр худалдсан. Доод давхарт бильярд тоглох өрөө, заал, кино үзэх том дэлгэцээр тоноглогдсон өрөө, хувийн биеийн тамирын заал, унтлагын өрөөтэй. Массаж хийх өрөөнүүд болон тоног төхөөрөмж хадгалах өрөөнүүд тоноглогдсон.

Зоорийн дараагийн давхарт пийшинтэй хүлээн авах өрөө, ажлын өрөө, цэлгэр хоолны өрөө, гал тогоо, саун, усан сантай хамм, унтлагын өрөөнүүд байдаг.

Хоёр давхарт өргөн танхим, 4 зочны өрөө, үүдэнд хувцас солих өрөө байдаг. Харшийн мансарда нь мансарда руу ордог. Энэхүү байшин нь Москва голын ойролцоох экологийн цэвэр нарсан ойд, Конус тосгонд, Москвагийн тойрог замаас 10 км зайд, Рублево-Успенское хурдны зам дагуу байрладаг.

Нуур дахь амьд загастай харш

Энэ байшингийн архитектур нь 19-р зууны Францын хэв маягтай. Дотор нь алтан навчаар чимэглэгдсэн. Харшийн үүдэнд гадна болон дотор багана, хуурамч шатыг харж болно. Энэ газрыг 1.2 тэрбум рублиэр худалдаанд гаргажээ. Харшийн талбай нь 2200 кв. метр. Хувийн талбай дээр (200 акр) мөрөг загастай нуур байдаг. Ерөнхий загвар нь ордны цэцэрлэгт хүрээлэнг санагдуулам гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Байшингийн хажууд том граж, 15 машины цэлгэр зогсоол, хамгаалалтын байшин, хашаандаа халуун усны газартай. Доод давхарт байрлах харшид дарс бүхий зоорь, танхим байдагфитнесс, ажилчдын өрөө, гэрийн кино театр, угаалгын өрөө, бильярд ширээний өрөө, баар, саун, усан сан. Доод давхарт зочдыг хүлээн авч, ажлын өрөө, хувцас хадгалах өрөө, байшингийн эздэд зориулсан унтлагын өрөө, хоолны өрөө, үүдний танхим, задгай зуух, гал тогоо, амралтын өрөөтэй.

2-р давхарт ажилчдын өрөө, зочны өрөө, тоглоомын болон хүүхдийн өрөө мөн өөр ажлын өрөөтэй. Ийм харш нь Новорижское хурдны замын 26-р км-т байрлах Шервуд тосгонд байрладаг.

Vinotheque цуглуулга

Нийт 1300 м.кв талбайтай дөрвөн давхар орон сууц. метр нь 1.4 тэрбум рубль гэж тооцогддог. Барилгын архитектур нь неоклассик шинж чанартай бөгөөд нүүрэн талдаа Тибур чулуун бүрээс, дотор тал нь гантиг чулуугаар бүрсэн байна. Интерьер дэх бүх тавилга нь Италид хийгдсэн. Подвалд биеийн тамирын заал, массажны өрөө, дарсны зоорь, агуулах, бусад техникийн өрөө, угаалгын өрөө, түүнчлэн тэдэнд зориулсан гал тогооны өрөөтэй ажилчдын өрөө байдаг.

Нэг давхрын үүдэнд том үүдний танхим байдаг бөгөөд дараа нь та Рублевка дахь харшийн эзэн бүр сайрхаж чаддаггүй хоёр өнгийн зочны өрөө, хувцас хадгалах хоёр тусдаа өрөө, хоолны өрөө болон гал тогоо, кино театрын өрөө, задгай зуухтай өрөө, их хэмжээний дарсны цуглуулга бүхий оффис, агуулах, үнэт зүйлс хадгалах өрөө.

Хоёр давхар нь унтлагын өрөө, хувцас солих өрөө, бас танхимтай. Сүүлчийн дээврийн давхар нь гурван унтлагын өрөө, тоглоомын өрөө, танхимд зориулагдсан. 60 акр талбай бүхий үл хөдлөх хөрөнгийн ойролцоо газар, түүний нутаг дэвсгэр дээр байшингуудаюулгүй байдал, ажилчид, зочны байшин, рашаан сувиллын эмчилгээ хийх зориулалттай. Москвагийн Рублевка дахь хамгийн үнэтэй байшин нь Зеленая хотхоны тосгонд байрладаг.

Рублево-Успенское чиглэл

Москва мужийн энэ бүсийн харшууд нь зөвхөн гадаад үзэмж, архитектурын хэв маягаараа бус дотоод засал чимэглэл, чамин ургамал, ландшафтын дизайныг амьдрах орон зайд нэвтрүүлснээрээ ялгагдана. Зарим байшингийн эзэд өөрсдийн эзэмшил газартаа янз бүрийн нарийн төвөгтэй хүрхрээтэй байдаг бол зарим нь өөрийн гэсэн гольфын талбайтай байдаг. Ухаалаг гар утсан дээрх мэдрэгчтэй унтраалга, хэрэглүүрийг ашиглан янз бүрийн функц, харилцаа холбооны орчин үеийн бүх удирдлагын системээр тоноглогдсон 1.9 тэрбум рублийн үнэтэй оршин суух байр бий.

Гэсэн хэдий ч Москвагийн хамгийн үнэтэй хувийн байшин бол Италийн архитектурын товчооны Карло Сканеллигийн төслийг боловсруулсан харш юм. Энэ газрыг 3.7 тэрбум рублийн үнээр худалдаалж байгаа бөгөөд түүний талбай нь 2600 хавтгай дөрвөлжин метр юм. метр, талбай нь 109 акр.

Москвагийн хамгийн нэр хүндтэй орон сууцны барилгууд

Мэдээж Москвагийн хамгийн үнэтэй орон сууцны барилгууд төвдөө хамгийн ойр байдаг. Дунджаар нэг метр квадратын үнэ 10-11 мянган доллар (633,420 мянган рубльээс). Москва хотын төвд байрлах орон сууцны барилгын хамгийн өндөр үнэ:

1. Зургаан давхар барилга нь 8 орон сууцтай. Энэ нь Хуучин Арбатын ойролцоох Староконюшенный гудамжинд 10 А тоотод байрладаг. Энэ барилга нь 30 жилийн настай ч газар доорх зогсоолтой. Илүү магадлалтай,Арбацкая метроны буудлаас алхах зайд байдаг тул энэ байшингийн үнэ хэт өндөр байна.
2. Нащокинскийн эгнээнд байрлах таван давхар барилга 8 орон сууцтай. Харшийн өртөг нь 1917 онд баригдсантай холбон тайлбарлаж байна. Түүнчлэн 1898 онд архитектор Николай Марковын төслийн дагуу баригдсан ч тэрээр орон сууцны барилга биш, харин сүмийн барилгын ажилд мэргэшсэн тухай баримт байдаг.
3. Знаменскийн танхимуудын орон сууцны цогцолборт 19-р зуунд тухайн үеийн архитектурын хэв маягаар баригдсан байшингууд багтдаг. Большой Знаменскийн гудамж дахь харшуудыг сэргээн босгох ажил саяхан, тухайлбал 2009 онд хийгдсэн. Тэгэхээр 15 дугаартай эдгээр байшингийн нэг нь нэг өмчлөгчийнх. Цахилгаан шаттай, газар доорх зогсоолтой. Тэгээд 13 тоот байшинд ердөө 9 байр бий. Сэргээн босголтын өмнө цагдаагийн газар байсан.

Эдгээр харшуудын цонхноос Кремлийг биширч чаддагаараа төдийгүй байшин бүр архитектурын хувьд ч, хуучин эзэдтэй нь ч холбоотой өөрийн гэсэн түүхтэй учраас өндөр үнэ цэнэтэй байшингууд юм. Эдгээр барилгууд баригдсан цагаасаа хойш Москва дахь хамгийн үнэтэй байшингууд байсан.