Москвад асар олон хүн амьдардаг. Энэ нь жил бүр ургадаг. Үүний үр дүнд орон сууцны эрэлт хэрэгцээ байнга нэмэгдэж байна. Мөн олон хүн амьдрах нөхцлийг сайжруулж, амьдрах орон зайгаа өргөжүүлэхийг хүсдэг. Үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахаасаа өмнө шинэ оршин суугаа газраас олон гэнэтийн зүйл, сөрөг сэтгэгдэлээс зайлсхийхийн тулд Москвагийн дүүргүүдийн үнэлгээг нарийвчлан судлах нь зүйтэй. Уг нийтлэлд Москвагийн аль газрыг байгаль орчинд ээлтэй гэж үздэг, хүүхэдтэй хаана амьдрах нь илүү дээр вэ, орон сууц хаана илүү үнэтэй, хаана хямд байдаг, яагаад гэдгийг ярих болно.
Москвагийн дүүргүүдийн талаарх ерөнхий мэдээлэл
Амьдрахад тохиромжтой газруудтай танилцахаасаа өмнө ерөнхийд нь ярих хэрэгтэй. Москвагийн дүүргүүдийн рейтинг нь хүнд амьдрах байраа сонгоход нь туслах, мөн хүсэл, чадавхидаа нийцүүлэн хийхэд нь туслах зорилготой гэдгийг нэн даруй тэмдэглэж болно.
Тиймээс эхлээд бид түүхэнд хандах хэрэгтэй. Орчин үеийн нутаг дэвсгэрийн нэгжид хуваагдлыг 1991 онд бий болгосон. Одоогоор Москвад 12 дүүрэг байдаг. Дүүргүүдийн хувьд хотод 125 байдаг.
Бусад хотуудын нэгэн адил МосквадДэлхий дээр хүн ам шигүү суурьшсан газар байдаг ба тоо нь тийм ч их биш газар байдаг. ОХУ-ын нийслэлд ихэнх хүмүүс Марьино, Выхино-Жулебино, Ясенево, Отрадное, Өмнөд Бутово хотод амьдардаг. Үндсэндээ эдгээр нь бизнесийн бүс биш харин амьдралын зориулалттай байсан унтлагын бүсүүд юм. Хамгийн сийрэг суурьшсан газар бол Молжаниновский, Восточный, Некрасовка, Куркино, Внуково юм.
Мөн эдгээр нь янз бүрийн газруудын давуу болон сул талуудыг үнэлэх боломжтой бүх үзүүлэлтээс хол байна. Үнэндээ ийм олон хүчин зүйл бий. Тэдэнтэй илүү дэлгэрэнгүй танилцацгаая.
Дүүргүүдийг ямар шалгуураар үнэлдэг вэ?
Мэдээж хаана амьдрах нь дээр гэдгийг хоёрдмол утгагүй хэлэх боломжгүй. Эцсийн эцэст хүн бүр хамгийн тохиромжтой газар хэрхэн харагдах талаар өөрийн гэсэн санаатай байдаг. Олон хүмүүст тайван, хэмжсэн амьдралын хамгийн тохиромжтой газрыг сонгоход нь туслахын тулд Москвагийн дүүргүүдийн янз бүрийн үнэлгээнүүд байдаг. Энэ асуудалд хүн бүр өөрийн гэсэн үзэл бодолтой байдаг тул үнэлгээг огт өөр шалгуураар хийж болно.
Тийм үнэлгээний тод жишээг харах хүсэл байгаа нь мэдээж. Тиймээс эдгээр жагсаалтаас заримыг нь харцгаая. Москвагийн дүүргүүдийн хүн амын нягтралаар амьдрах зэрэглэл байдаг. Энэ хүчин зүйл яагаад ийм чухал вэ? Энэ нь тухайн газар нутаг хэр их хүн амтай болохыг харуулж байгаа хэрэг юм. Энэ нь хүн амын нягтрал өндөр байгаа нь амьдралын сайн сайхан байдалд нөлөөлдөг гэсэн үг биш юм. Тийм ч учраас олон хүн шинэ газар сонгохдоо энэ шалгуурыг харгалзан үздэг.оршин суух газар.
Тиймээс 1 кв.-д ногдох оршин суугчдын тоогоор. километрийн удирдагчид нь Зябликово, Новокосино, Зүүн Дегунино, Ломоносовский, Бибирево.
Хүмүүс ойр орчмын газраа сонгохдоо өөр олон хүчин зүйлийг голчлон анхаарч үздэг нь мэдээжийн хэрэг. Жишээлбэл, орон сууцны үнэ, эрүүгийн нөхцөл байдал, орон нутгийн экологи, нэр хүнд гэх мэт олон шалгуур байдаг.
Орон сууцны зардлаар Москвагийн дүүргүүд
Хүмүүс орон сууц худалдан авахдаа сонирхож буй гол үзүүлэлтүүдийн нэг бол мэдээж түүний өртөг. Ихэнх тохиолдолд асуудлын үнэ нь зөв газрыг сонгоход шийдвэрлэх хүчин зүйл болдог. Эцсийн эцэст, хэрэв нөхцөл нь танд илүү үнэтэй, нэр хүндтэй газрыг сонгох боломжийг олгодог бол илүү хямд сонголтыг сонгох хүсэл бараг байдаггүй.
Тиймээс олон хүн энэ асуудлыг аль хэдийн сонирхож эхэлсэн тул Москвагийн дүүргүүдийн орон сууцны зардлын үнэлгээг онцлох цаг болжээ.
Жагсаалтын эхнийх нь Остоженка хэмээх түүхэнд алдартай газар юм. Энд байгаа үнэ нь үнэхээр гайхшруулж чадна: 1 хавтгай дөрвөлжин метр тутамд 511 мянга гаруй рубль байна. метр. Хоёрдугаарт Тверской дүүрэг, энд 1 талбай байна. метр үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авагчид 464 мянган рубль болно. Гурав дахь нь Арбатын нутаг дэвсгэр (ойролцоогоор 460 мянган рубль), дөрөв дэх нь Китай-город (440 мянга гаруй рубль), тавдугаарт Якиманка (401 мянган рубль).
Тиймээс эдгээр газруудаас үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах нь нэлээд үнэтэй ажил болох нь тодорхой болж байна. Гэхдээ энд орон сууц ихэвчлэн эрэлт хэрэгцээтэй байдагөндөр үнээр. Гэсэн хэдий ч бид Москвагийн дүүргүүдийн орон сууцны үнийн үнэлгээнд бүрэн дүн шинжилгээ хийгээгүй байна. Энэ асуудлыг доор дэлгэрэнгүй авч үзэх болно.
Хаанаас хямд байшин худалдаж авах вэ?
Хаанаас үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах талаар бид аль хэдийн ярьсан. Одоо үнэ нь хамаагүй хямд байдаг илүү боломжийн газруудыг хэлэлцэх цаг болжээ. Нийслэлд орон сууцны үнийн тархалт үнэхээр их байна. Гэсэн хэдий ч Москвагийн хамгийн хямд бүсүүдийн рейтингийг онцлох цаг болжээ.
Энэ жагсаалтын эхний байранд Зеленоград орсон байна. Энд 1 кв. тоолуурыг 102 мянган рубльд худалдаж авах боломжтой. Хоёрдугаарт Зүүн Бирюлёво, Баруун Бирюлёво гэсэн 2 дүүрэг оржээ. Тэд 1 кв. Нэг метр үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ 116 мянга орчим байна. Гуравдугаар байрыг Вешнаки, Выхино-Жулебино гэсэн 2 дүүрэг эзэлж, 1 мкв талбай нь 119 мянган рублийн үнэтэй байна. метр. Дөрөвдүгээрт Внуково, Ново-Переделкино (119 мянга гаруй рубль), тавдугаарт Южное Бутово (122 мянган рубль) оржээ.
Мэдээжийн хэрэг, эдгээр бүсүүд өмнө дурдсантай адил нэр хүндтэй биш юм. Гэсэн хэдий ч эндээс орон сууц худалдаж авах нь хамаагүй хялбар бөгөөд энэ нь тэднийг бусад хүмүүсийн дунд илүү алдартай болгодог.
Москвагийн дүүргүүдийн үнэлгээ маш олон янз байдаг тул бид өртөгөөр хязгаарлагдахгүй бөгөөд ирээдүйн оршин суух газраа сонгохдоо бусад чухал шалгууруудыг харгалзан үзэх болно.
Аль хороолол хамгийн аюулгүй вэ?
Энэ бол өөр нэг чухал асуулт бөгөөд хариулт нь тодорхой байршилд байр худалдаж авах шийдвэрт шууд нөлөөлдөг. Мэдээжийн хэрэг, хүн бүр өөрийгөө мэдрэхийг хүсдэгаюулгүй байдал. Мэдээжийн хэрэг, хамгийн нэр хүндтэй, өндөр өртөгтэй газарт таагүй нөхцөл байдал үүсэхгүй гэдгийг баталж чадахгүй, гэхдээ хаа нэгтээ энэ нь хамаагүй бага тохиолддог. Үүнтэй холбогдуулан Москвагийн эрүүгийн дүүргийн үнэлгээг нарийвчлан судлах нь зүйтэй.
Тиймээс хотын аль газрууд хамгийн аюултай гэж тооцогддогийг харцгаая. Ихэнх тохиолдолд гэмт хэрэг Арбат болон Красносельскийд үйлдэгддэг. Тэдний эхнийх нь 1000 хүнд 315 гэмт хэрэг, хоёрдугаарт 314. Хоёрдугаарт Нагатино-Садовники дүүрэг байгаа бол 1000 хүнд ногдох гэмт хэргийн тоо 285 байна. Гуравдугаарт 1000 хүн тутамд 274 гэмт хэрэг үйлдэгддэг Даниловский дүүрэг оржээ. Үнэлгээний дөрөвдүгээр эгнээнд Левобережный дүүрэг (1 мянган хүнд ногдох 261 гэмт хэрэг), тавдугаарт Нижний Новгород (1 мянган оршин суугч тутамд 238 гэмт хэрэг) оржээ.
Дараах газруудыг Москвагийн хамгийн аюулгүй газар гэж хүлээн зөвшөөрсөн: Марфино, Новокосино, Марьино, Тепли Стан, Ново-Переделкино, Өмнөд Бутово, Таганский.
Москвад амьсгалахад хамгийн тохиромжтой газар хаана байдаг вэ?
Олон хүмүүсийн хувьд байнгын оршин суудаг газрын экологийн байдал чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Энэ нь гайхмаар зүйл биш юм, учир нь хэн ч утаа, бохирдсон агаараар амьсгалахыг хүсдэггүй. Тиймээс Москвагийн дүүргүүдийн экологийн үнэлгээг судлах нь чухал.
Энэ үүднээс авч үзвэл хамгийн муу нь Засаг захиргааны төв дүүрэг юм. Энд байрлах газрууд сайн агаараар сайрхаж чадахгүй. Амьсгал нь Ostozhenka, Prechistenka дүүрэгт хамгийн муу байдаг. Жаахан дээрКитай-Город, Арбат, Якиманка зэрэг бусад газруудад нөхцөл байдал ажиглагдаж байна.
VAO нь экологийн хувьд нэлээд хөгжингүй дүүрэгт тооцогддог. Энд хамгийн цэвэрхэн газар бол Измайлово, Новокосино юм. SEAD нь SAD шиг харамсалтай нь экологийн хувьд сайрхаж чадахгүй, бараг бүх газарт бохирдуулагчийн агууламж хэт их байдаг. Хамгийн таагүй газар бол Капотня.
SWAD-д хамгийн цэвэрхэн дүүрэгт Ломоносовский, Гагаринский, Ясенево, Конково, ЗАО-д - Топарево-Никулино, Крылатское, СЗАО-д - Митино, Щукино, Строгино, Куркино, САО-д - Го Тимирязевский, SVAO-д - Останкинский, Лосиноостровский.
Амьдрах хамгийн нэр хүндтэй газар хаана байдаг вэ?
Тухайн газрын нэр хүнд гэх мэт асуулт олон хүний санааг зовоож байна. Зарим хүмүүсийн хувьд энэ хүчин зүйл нь хамгийн чухал хүчин зүйлүүдийн нэг юм. Тиймээс одоо бид Москвагийн дүүргүүдийн нэр хүндийн үнэлгээг авч үзэх болно.
Мэдээжийн хэрэг, энэ нь юуны түрүүнд орон сууцны зардал, түүнчлэн зарим газрын алдартай нэрстэй холбоотой юм. Тиймээс Остоженка нь Москвагийн хамгийн нэр хүндтэй дүүрэгт тооцогддог. Хоёрдугаарт Арбат, гуравдугаарт Якиманка, дөрөвт Тверская, тавдугаарт Хамовники нар оржээ.
Хамгийн эзэнгүй газар
Мөн Москвагийн аль газрууд үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авагчдын дунд хамгийн дургүй байдаг нь сонирхолтой байх болно. Жагсаалтыг Капотня тэргүүлсэн нь экологийн хамгийн тааламжгүй бүс нутаг юм. Хоёрдугаар байрыг Бирюлёво-Западное, гуравдугаарт Дмитровский дүүрэг эзэлж байна. Сонирхолтой нь зарим газар нутгийг тааламжгүй болгоход нөлөөлж буй гол хүчин зүйл нь экологи муу байдаг.
Дүгнэлт
Тиймээс бид Москвагийн дүүргүүдийг нарийвчлан судалж үзсэн. Мэдээжийн хэрэг, орон сууц сонгохдоо олон хүн янз бүрийн шалгуураар удирддаг. Бүх хүмүүсийн хувьд тэд огт өөр байж болно.
Асуудлыг илүү сайн ойлгохын тулд олон хүн янз бүрийн үнэлгээг судалж үздэг. Тэд зөв сонголт хийхэд хамгийн сайн туслагч байдаг тул энэ нь огт гайхмаар зүйл биш юм.
