Буцах түрээс

2024 Зохиолч: Henry Conors | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-02-12 10:54

Буцах боломжтой лизинг нь сонгодог санхүүгийн түрээсээс ялгаатай нь гүйлгээнд гурван тал (худалдагч, түрээслүүлэгч, түрээслэгч) биш харин хоёр тал оролцдог. Энэ нь эд зүйлээ худалдагч, түрээслэгч нь нэг хүн байдаг лизингийн нэг төрөл юм. Энэ нь эргэлтийн хөрөнгийг нөхөх эсвэл хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг дахин санхүүжүүлэх үр дүнтэй хэрэгсэл юм.

Банкнаас зээл авах эсвэл өөрийн хөрөнгөөр шинэ хөрөнгө олж авахаас илүү ашигтай.

Ийм үйл ажиллагааны механизм нь юу вэ? Түрээсийн гэрээ хэрхэн ажилладаг вэ? Аж ахуйн нэгж нь өөрийн өмчөө түрээсийн компанид зарж, тэр даруй түрээслэгч болдог (түрээслүүлдэг). Өөрөөр хэлбэл, үйлчлүүлэгч эд хөрөнгийн үнийн дүнгийн 100% -ийг хүлээн авдаг бөгөөд тэр үед түүний ашиглалтад үлддэг ("буцах"). Ингэснээр та нэмэлт хөрөнгө татахгүйгээр эргэлтийн хөрөнгөтэй болох боломжтойсанхүүжилтийн эх үүсвэр.

Хоёр гэрээ нэгэн зэрэг байгуулна (худалдан авах, худалдах, түрээслэх). Ийм гүйлгээ нь баталгаатай зээл олгохтой төстэй бөгөөд зөвхөн түүний зардал нь банкинд төлсөн хүүгээс бага байх болно. Нэмж дурдахад, түрээсийн төлбөр нь үйлдвэрлэлийн өртөгтэй бүрэн хамааралтай байдаг тул буцааж түрээслэх нь компанид татвар төлөх зардлыг багасгах боломжийг олгодог.

Энэ тохиолдолд зөвшөөрөгдсөн түргэвчилсэн элэгдлийг ашиглах замаар татварыг хэмнэх боломжтой. Гэрээний төгсгөлд үлдэгдэл үнээр (бараг тэгтэй тэнцэх) эд хөрөнгийг энэ аж ахуйн нэгжийн балансад шилжүүлнэ. Тиймээс урвуу түрээсийг ашигласнаар та ийм үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг бэлгэдлийн хэмжээнд хүртэл бууруулах боломжтой.

Байгууллагын (аж ахуйн нэгж) өмч нь энэ тохиолдолд байршлыг өөрчлөхгүй бөгөөд үйлдвэрлэлийн явцад ашиглах боломжтой хэвээр байна.

Гэсэн хэдий ч ийм хэлцэл хийхэд тодорхой нюансууд бий. Тиймээс эрсдэлийг үнэлэхийн тулд боломжит түрээслэгч гэрээ байгуулахаасаа өмнө татварын үр дагаврыг тооцоолох ёстой бөгөөд ингэснээр гүйлгээ нь ашиггүй болж хувирахгүй. Татварыг бодит үнээр тооцох тул хүлээн авагчийн балансад тусгагдсан тоног төхөөрөмж, машин механизм, автомашиныг хөнгөлөлттэй үнээр түрээслэх шаардлагатай бол энэ нь ялангуяа үнэн юм.

Татварын алба түрээсийн түрээсийн гүйлгээг маш хатуу хянадаг (төлбөр хийх замаар залилан мэхлэх магадлалтай гэж сэжиглэж) ихээхэн анхаарал хандуулдаг.баримт бичиг, татварын нягтлан бодох бүртгэлд асуудалтай байгаа аж ахуйн нэгжүүдэд анхаарлаа хандуулаарай. Үлдэгдэл үлдэгдэл үнээр бус харин зах зээлийн үнээр зарах замаар балансыг сайжруулахад түрээсийн түрээсийг ашигладаг бөгөөд энэ нь ихэвчлэн түүнээс хамаагүй өндөр байдаг. Гэхдээ түрээсийн тухай хуульд түрээслүүлэгч нь өмчлөгчөөсөө эд хөрөнгө худалдаж авахыг хориглодоггүй. Тиймээс буцааж түрээслэх гэрээ нь хуулийн шаардлагад бүрэн нийцэж байгаа.

Гэсэн хэдий ч эдийн засгийн хувьд бэхжиж амжаагүй байгаа хэтэрхий залуу аж ахуйн нэгжүүдэд ийм хэлцэл хийхийг зөвлөдөггүй. Одоогийн байдлаар өөрийн хөрөнгөгүй, эсвэл илүү тохиромжтой санхүүжилтийн хувилбаруудыг хайх боломж (цаг хугацаа) байхгүй тогтвортой аж ахуйн нэгжүүдийг ноцтой шинэчлэх үед түрээслэх нь зөв юм.