Зуслангийн байшин "Greenfield", Нью Рига: тайлбар, байршлын газрын зураг, тойм

2024 Зохиолч: Henry Conors | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-02-12 11:01

Хотын хөл хөдөлгөөнөөс залхсан мега хотуудын оршин суугчид байгальтайгаа эв нэгдэлтэй байж амар амгалан, амар амгаланг хайж байна. Энэ нь таныг эдгээх, чөлөөт цагаа гэр бүлтэйгээ тайван өнгөрөөх боломжийг олгоно. Завгүй өдрийн дараа амарч болох байгалийн баян бүрд хайхаар хүмүүс хотын захын үл хөдлөх хөрөнгөд илүү их анхаарал хандуулж байна.

Зуслангийн байшингууд нь том хотуудын ойролцоох байгалийн бүсэд байрладаг. Энд та зунаа өнгөрөөх эсвэл байнгын суурьших боломжтой. Хотын захын үл хөдлөх хөрөнгийн хамгийн тод жишээнүүдийн нэг бол Гринфилд суурин (Шинэ Рига) юм. Энэ нь тэргүүлэх архитектор, дизайнеруудаар бүтээгдсэн. Барилгад хамгийн жижиг нарийн ширийн зүйлийг хүртэл бодож үздэг. Энэ нь оршин суугчдад нь хүрээлэн буй орчны тав тух, тансаг байдал, гоо үзэсгэлэнг мэдрэх боломжийг олгодог.

Элит төрлийн зуслангийн байшин худалдаж авахаар төлөвлөж буй хүмүүс "Ногоон талбай" тосгоны онцлог шинж чанарыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Ерөнхий шинж чанарууд

Greenfield Cottage Village бол хотын захын захын үл хөдлөх хөрөнгийн сайн төлөвлөлтийн тод жишээ юм. Энэ нь хуулиар хамгаалагдсан байгалийн бүсэд байрладагбүс. Тиймээс олон зуун жилийн холимог ойгоор хүрээлэгдсэн байдаг. Энэ нь тосгоны оршин суугч бүрт цэвэр агаар, байгальтай эв нэгдэлтэй байх баталгаа болж байна.

Өнөөдрийн байдлаар бүтээн байгуулалтын төсөл бүрэн ашиглалтад орсон. Бараг бүх үл хөдлөх хөрөнгө эздээ олсон. Хөгжүүлэгч нь "Сибстройснаб" ХХК юм. Загварын зохицлын ачаар зуслангийн байшингууд нэг массив болж нийлдэг ч тус бүр нь өвөрмөц юм.

Үл хөдлөх хөрөнгө хүлээлгэн өгөхдөө бүх эд хөрөнгө нь хүмүүсийн бүрэн эрхт амьдрахад бүрэн бэлэн байсан. Эдгээр нь де Люкс барилгууд юм. Greenfield тосгоныг барихдаа хөгжүүлэгчид хэд хэдэн өвөрмөц шийдлүүдийг ашигласан. Энэ нь одоо байгаа үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн бүх саналаас төслийг сайнаар ялгаж өгдөг.

Чиглэл

Грийнфилд тосгонд очихын тулд та 30 минутаас илүүгүй замыг туулах хэрэгтэй. Энэ нь Москвагаас ердөө 23 км зайд байрладаг. Гэсэн хэдий ч метрополистой ийм ойрхон байгаа нь тус цогцолборын оршин суугчдын тайван, ганцаардмал байдалд саад болохгүй.

Чадварлаг дизайн, сайтар бодож боловсруулсан барилгын талбайн сонголт нь тансаг зэрэглэлийн үл хөдлөх хөрөнгийн эздэд сайхан амарч, сэтгэлийн амар амгаланг өгдөг.

Өндөр хурдны Новорижская хурдны зам нь Москвагийн тойргийн замаас энд хүргэдэг. Тиймээс Гринфилд тосгон руу явах замд түгжрэлээс зайлсхийх боломжтой. Маршрутыг сайтар бодож боловсруулсан. Энэ бол Москвад шинэчлэгдсэн хурдны зам болж хувирдаг орчин үеийн олон эгнээтэй хурдны зам юм. Энэ чиглэл нь хэд хэдэн давуу талтай.

Звенигород хурдны замыг сэргээн засварласны дараа жолооч нарт түгжрэл, сааталгүйгээр төв рүүгээ явах боломжийг олгож байна. Москва. Ажилдаа хурдан байна.

Хажуу тал

Танилцуулж буй тосгон нь экологийн цэвэр бүсэд оршдог. Ойн чимээ, шувуудын жиргээ нь таныг тайван амгалангаар бүрхэнэ. Ойролцоох үйлдвэрийн газар байхгүй. Greenfield сууринд (Шинэ Рига) гадны тээврийн хэрэгсэл ордоггүй. Маршрутын схемд оршин суугчид хувийн зам дээр орохыг тооцдог. Энэ нь Новорижская хурдны замаас гардаг.

Тосгон руу нэвтрэх нь хяналтын цэгээр дамждаг. Нутаг дэвсгэрийг нь хашаалж, хамгаалалтад авсан. Асфальт зам нь тосгоноос ой руу хөтөлдөг. Оршин суугчид чөлөөт цагаараа түүгээр алхаж, дугуй унах боломжтой. Хэд хэдэн замыг туулсан. Тус тосгон нь экологийн цэвэр хамгаалалттай бүсэд оршдог. Тиймээс ойд жимс, мөөг авах аялал хийх нь зүйтэй.

Зуслангууд

Greenfield тосгон өнөөдөр тансаг зэрэглэлийн үл хөдлөх хөрөнгийг санал болгож байна. Орчин үеийн барилгын бүх шаардлагыг хангасан байшингууд нь 300-1000 м² талбайтай. Зуслангийн байшин бүр нь зэргэлдээх өргөн уудам нутаг дэвсгэртэй (20-аас 80 га хүртэл) байдаг. Энэ нь бусад ижил төстэй массивтай харьцуулахад хүн амын нягтралыг 2 дахин бууруулдаг.

Барилга угсралтын явцад ашигласан бүх материал нь өндөр чанар, байгаль орчны аюулгүй байдгаараа онцлог юм. Барилгын хүрээ нь цул төмөр бетон суурьтай. Суурь нь 30 см зузаантай цул хавтан хэлбэрээр хийгдсэн. Бүх зуслангийн байшингууд нь гоёл чимэглэлийн тоосгон доторлогоотой.

Мансард төрлийн дээврийг металл хавтангаар хучсан. Хуванцар цонх нь эрчим хүч хэмнэх өндөр ангилалтай.

Зуслангийн байшингийн давуу тал

Гринфилд зуслангийн тосгон (Шинэ Рига) хэд хэдэн давуу талтай. Энэхүү үл хөдлөх хөрөнгө нь хүмүүс амьдрахад бүрэн бэлэн болсон. Бүх байшин цахилгаан, хий, усны тасралтгүй эх үүсвэртэй. Суурин утас, интернет, зурагт холбох боломжтой.

Танилцуулж буй зуслангийн байшингийн гол давуу талуудын нэг нь хамгаалалтын тоног төхөөрөмж, харилцаа холбооны орчин үеийн хяналтын систем юм. Баруунд шинэ байшингуудыг ийм байдлаар идэвхтэй тоноглож байна. Энэ нь хүмүүсийн зуслангийн байшинд амьдрах тав тухыг дээд зэргээр нэмэгдүүлдэг.

Ухаалаг систем нь дотоод бичил цаг уурын параметрүүдийг зохицуулдаг. Тиймээс, эзэд нь байшинг бүхэлд нь хянаж, өөртөө тохируулж чаддаг. Бүх системүүд өөрсдөө шүүмж дээрээ бичдэг тул гараараа даллаж, эзэддээ захирагддаг.

Аюулгүй байдал

Оршин суугчдын аюулгүй байдал нь Гринфилд зэрэг цогцолборыг хөгжүүлэхэд нэн тэргүүнд тавигдах асуудлын нэг байсан. Суурин (Шинэ Рига) нь хашаатай, өдөржин хамгаалагдсан байдаг. Хяналтын камерууд периметрийн эргэн тойронд болон нийтийн байгууламжид ажилладаг. Тэднийг өдрийн цагаар хянаж байдаг.

Зэвсэглэсэн харуулууд эргүүл хийж байна. Зөвхөн оршин суугчид эсвэл тэдний зочид тосгоны нутаг дэвсгэрт нэвтрэх боломжтой. Энэ нь танихгүй хүмүүсийг энд оруулахаас сэргийлдэг. Хувийн хамгаалалтын агентлаг уг массивын бүсэд хамгийн орчин үеийн тоног төхөөрөмжийг байрлуулсан нь таныг хамгаалах боломжийг танд олгоно.тааламжгүй нөхцөл байдлаас зуслангийн байшингийн эзэд, урилгагүй зочид. Тосгоны оршин суугчид байшингийн эздийн хүсэлтээр өмч хөрөнгөө хамгаалах нэмэлт үйлчилгээ авах боломжтой гэж тоймд бичжээ.

Сансар төлөвлөлт

Greenfield зуслангийн тосгон нь бодолтой, тохь тухтай зохион байгуулалтаар тодорхойлогддог. Түүний нийт талбай нь 127 га бөгөөд 262 талбайд хуваагддаг. Байршлын давуу тал нь өрхийн талбайн ихээхэн хэмжээний талбайн ачаар олж авсан өргөн цар хүрээтэй мэдрэмж юм. Энэхүү мэдрэмжийг өргөн өргөн чөлөө, цэцэрлэгт хүрээлэнгүүдээр бэхжүүлдэг. Тосгоны төвд архитекторууд үзэсгэлэнтэй нуур байгуулжээ. Зуны улиралд элсэрхэг эрэг байдаг. Өвлийн улиралд нуур сайхан тэшүүрийн талбай болж хувирдаг.

Цогцолборын нутаг дэвсгэрт нийтдээ 4 амралт зугаалгын бүс бий болсон. Үүний эхнийх нь Төв цэцэрлэгт хүрээлэн юм. Цаашилбал, тосгоны оршин суугчид Японы гоёл чимэглэлийн урлагийн шилдэг уламжлалаар хийгдсэн хадны цэцэрлэгт хүрээлэнгээр алхах боломжтой болсон. Мөн энд та гоёмсог цэцгийн цэцэрлэгийг харж болно.

Нутаг дэвсгэр дээр цэвэрхэн зассан бутнуудын төөрдөг байшин бий. Энд гэр бүлээрээ зугаалах нь сонирхолтой байх болно. Цогцолборыг бүтээгчид өөр цэцэрлэгт хүрээлэнг байгуулжээ. Энэ нь хиймэл горхи, усан оргилууруудтай.

Ландшафтын дизайныг саравч, баримлын найрлага, хонгилоор эвтэйхэн хослуулсан. Архитекторууд байгалийн сайхныг үндэс болгон, онцгой амтаар чимэглэсэн.

Дэд бүтэц

Баян дэд бүтцээрээ алдартайGreenfield цогцолбор. Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ дунджаар 5.7 сая рубль байдаг зуслангийн байшин нь өөрийн өртгийг бүрэн зөвтгөдөг. Хамгийн сайн бодож төлөвлөсөн төлөвлөлт, өндөр чанартай орон сууцны зохион байгуулалтаас гадна дэд бүтцийг энд хөгжүүлсэн.

Тосгондоо байнга оршин суух нь бүх талаараа тухтай байдаг. Хамгийн залуу оршин суугчдад зориулсан тоглоомын талбай, бүтээлч клуб баригдсан. Насанд хүрэгчид теннисний талбайд спортоор хичээллэх боломжтой. Усан онгоцны буудлаас голын аялал хийх боломжтой.

Мөн олон үйлдэлт спорт цогцолбороор зочлох боломжтой. Энд байгаа хүн бүр өөртөө хамгийн сайн үйл ажиллагааг сонгох болно. Тосгоны нутаг дэвсгэр дээр ресторан байдаг. Гэр бүл эсвэл найз нөхөдтэйгээ амрах хамгийн дээд түвшинд байх болно.

Хөрш зэргэлдээх объектууд болон төвүүд

Гринфилд тосгон нь маш таатай байршилтай. Шүүмжийн оршин суугчид ойролцоох байгууламжуудаас шаардлагатай бүх төрлийн үйлчилгээг авах боломжтой гэдгийг тэмдэглэжээ. Ойролцоох 5 сургуулийн аль нэгэнд нь хүүхдүүдэд чанартай боловсрол олгох боломжтой. Тус тосгонд 3 цэцэрлэг байдаг.

Та замд 5-10 минутын дараа 5 тансаг рестораны нэгээр зочлох боломжтой. Ойролцоох дэлхийн хэмжээний биеийн тамирын заалнууд бас байдаг. Та Alye Parusa, Azbuka Vkusa, Perekrestok зэрэг худалдааны төвүүдээс чанартай хоол худалдаж авах боломжтой (аяллын хугацаа 3-15 мин.).

Өөртөө цаг зав гаргахыг хүсвэл аль нэг гоо сайхны салоныг зорих боломжтой. Ойролцоох зугаа цэнгэлийн төвүүд, эмийн сан, хими цэвэрлэгээ, аялал жуулчлалын агентлаг, банкны салбарууд байдаг.

Эдгээр хүчин зүйлсийн хослол нь Гринфилд тосгон гэх мэт цогцолборт амьдрахад аль болох тохь тухтай болгодог бөгөөд үүнийг эндхийн оршин суугчдын сэтгэгдлээс уншиж болно. Энэ объект нь хотын захын элит орон сууцыг бий болгох шинэ үе шат юм. Байгальтай ойр байх нь орчин үеийн дэвшилтэт технологийн дэвшилтэт бүтээн байгуулалттай хослуулан, танилцуулсан үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд амар амгалан, сайхан амрах баталгаа болдог. Энэ нь үргэлж эрэлт хэрэгцээтэй байдаг бөгөөд үнэ нь буурдаггүй. Тиймээс ийм зуслангийн байшин худалдаж авах нь бас ашигтай хөрөнгө оруулалт юм. Энэ нь бүх талаараа сайн сонголт юм.